独学合格プログラム

令和5年7月1日に締結された建物の賃貸借契約（定期建物賃貸借契約及び一時使用目的の建物の賃貸借契約を除く。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 １．期間を1年未満とす […] ...

  【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結してその日に引渡しを受けた。　ＡがＢに対して敷金を差し入れている場合、本件契約 […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結してその日に引渡しを受けた。　本件契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約である […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結してその日に引渡しを受けた。　本件契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約である […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結してその日に引渡しを受けた。　ＢはＡに対して、本件契約締結前に、契約の更新がなく、期間の満了 […] ...

【問題】賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和4年7月1日に締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約について、ＢがＡの同意を得て建物に付加した造作がある場合であっても、本件契約終了時にＡに対して借地借家法第33条の規定に基づく […] ...

【問題】賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和4年7月1日に締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約について、建物の転貸借がされている場合において、本件契約がＢ（転貸人）の債務不履行によって解除されて終了するときは、Ａが転借人 […] ...

【問題】賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和4年7月1日に締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約について、本件契約において期間の定めがない場合、借地借家法第28条に定める正当事由を備えてＡが解約の申入れをしたときには、解約 […] ...

【問題】賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和4年7月1日に締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約について、本件契約に期間を２年とする旨の定めがあり、ＡもＢも更新拒絶の通知をしなかったために本件契約が借地借家法に基づき更新さ […] ...

【問題】 Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（本件契約）が締結された。 本件契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約で、期間を５年、契約の更新がない旨を定めた場合、Ａは、期間満了の１年前から６月前までの間 […] ...