令和5年（2023年）問40／宅建過去問
宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古住宅の売却の依頼を受け、専任媒介契約（専属専任媒介契約ではないものとする。）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば […] ...
‘媒介契約’
令和5年（2023年）問27／宅建過去問
宅地建物取引業法第34条の2第1項第4号に規定する建物状況調査（以下この問において「建物状況調査」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １．建物状況調査とは、建物の構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入 […] ...
令和4 問42-4 媒介契約
【問題】 宅建業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約を締結した。 Ａは所定の事項を指定流通機構に登録した場合、Ｂから引渡しの依頼がなければ、その登録を証する書面をＢに引き渡さなくてもよい。 ＞ […] ...
令和4 問42-3 媒介契約
【問題】 宅建業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約を締結した。 本件媒介契約の有効期間について、あらかじめＢからの書面による申出があるときは、３か月を超える期間を定めることができる。 ＞解答 […] ...
令和4 問42-2 媒介契約
【問題】 宅建業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約を締結した。 ＡがＢに対し当該宅地の価額又は評価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならないが、根拠の明 […] ...
令和4 問42-1 媒介契約
【問題】 宅建業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却を依頼され、Ｂと専属専任媒介契約を締結した。 ＡはＢに対して、契約の相手方を探索するために行った措置など本件媒介契約に係る業務の処理状況を２週間に１回以上報告 […] ...
令和4 問31-4 媒介契約
【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた。 Ａが、当該土地付建物の購入の媒介をＣから依頼され、Ｃとの間で一般媒介契約を締結した場合、Ａは、買主であるＣに対しては、必ずしも法 […] ...
令和4 問31-3 媒介契約
【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた。 Ａが、Ｂとの間で締結した専任媒介契約については、Ｂからの申出により更新することができ、その後の有効期間については、 […] ...
令和4 問31-2 媒介契約
【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた。 Ａは、Ｂとの間で締結した媒介契約が一般媒介契約である場合には、専任媒介契約の場合とは異なり、宅建業法法第34条の２ […] ...
令和4 問31-1 媒介契約
【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の土地付建物の売却について媒介の依頼を受けた。 Ａが、Ｂと一般媒介契約を締結した場合、ＡがＢに対し当該土地付建物の価額について意見を述べるために行った価額の査定に要した費用をＢ […] ...