独学合格プログラム

建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １．集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あ […] ...

【問題】 管理組合（法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。）は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨並びにその名称及び事務所を定め、かつ、その主たる事務所の所在地において登記をする […] ...

【問題】 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各過半数で決する。 ＞解答と解説はこちら 【問題】 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めがない限り、区分 […] ...

【問題】 管理者がないときは、区分所有者の５分の１以上で議決権の５分の１以上を有するものは、集会を招集することができる。ただし、この定数は、規約で減ずることができる。 ＞解答と解説はこちら 【問題】 管理者がないときは、 […] ...

【問題】 管理者は、規約により、その職務に関し、区分所有者のために、原告又は被告となったときは、その旨を各区分所有者に通知しなくてよい。 ＞解答と解説はこちら 【問題】 管理者は、規約により、その職務に関し、区分所有者の […] ...

【問題】管理組合法人を設立する場合は、理事を置かなければならず、理事が数人ある場合において、規約に別段の定めがないときは、管理組合法人の事務は、理事の過半数で決する。 ＞解答と解説はこちら 【問題】管理組合法人を設立する […] ...

【問題】共用部分は、区分所有者全員の共有に属するが、規約に特別の定めがあるときは、管理者を共用部分の所有者と定めることもできる。 ＞解答と解説はこちら 【問題】共用部分は、区分所有者全員の共有に属するが、規約に特別の定め […] ...

【問題】最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、共用部分（数個の専有部分に通ずる廊下又は階段室その他構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分）の規約を設定することができる。 ＞解 […] ...

【問題】区分所有者以外の者であって区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して議決権を行使することはできないが、意見を述べることはできる。 ＞解答と解説は […] ...

【問題】 各共有者の共用部分の持分は、規約に別段の定めがある場合を除いて、その有する専有部分の床面積の割合によるが、この床面積は壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積である。 ＞解答と解説はこちら 【問題】 […] ...