独学合格プログラム

【問題】 宅建業者が自ら売主となって建物の売買契約を締結する場合、当該建物の引渡しの時期について重要事項として説明しなければならない。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 宅建業者が建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が、水防法施行規則第11条第１号の規定により市町村（特別区を含む。）の長が提供する図面にその位置が表示されている場合には、当該図面が存在していることを重要事項として […] ...

  【問題】 宅建業者が宅地の売買の媒介を行う場合、売買代金の額並びにその支払の時期及び方法について重要事項として説明しなければならない。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ＞解答と解説は […] ...

【問題】 宅建業者が建物の売買の媒介を行う場合、当該建物が既存の住宅であるときは当該建物の検査済証（宅地建物取引業法施行規則第16条の２の３第２号に定めるもの）の保存の状況について説明しなければならず、当該検査済証が存在 […] ...

【問題】 宅建業者が建物の売買の媒介を行う場合において、当該建物（昭和56年５月31日以前に新築の工事に着手したもの）が指定確認検査機関、建築士、登録住宅性能評価機関又は地方公共団体による耐震診断を受けたものであるときは […] ...

  【問題】 宅建業者が建物の売買の媒介を行う場合において、当該建物について、石綿の使用の有無の調査の結果が記録されているときは、その内容を重要事項として説明しなければならない。 ＞解答と解説はこちら 【問題】 […] ...

  【問題】 宅建業者が建物の売買の媒介を行う場合において、当該建物が宅地造成等規制法の規定により指定された造成宅地防災区域内にあるときは、その旨を重要事項として説明しなければならない。 ＞解答と解説はこちら […] ...

  【問題】 宅建業者が建物の売買の媒介を行う場合において、当該建物が既存の戸建建物であるときは、宅地建物取引業法第34条の２第１項第４号に規定する建物状況調査を過去１年以内に実施しているかどうか、及びこれを実 […] ...

【問題】ウ　建物の売買において、その建物の種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその不適合を担保すべき責任の履行に関し保証保険契約の締結などの措置を講ずるかどうか、また、講ずる場合はその措置の概要を重要事 […] ...

【問題】 イ　賃貸借契約において、対象となる建物が既存の住宅であるときは、法第34条の２第１項第４号に規定する建物状況調査を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけるその結果の概要を重要事項として説明しなけ […] ...