独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合の重要事項説明に関し、Ａは、Ｂに対し、建物の上に存する登記された権利の種類及び内容だけでなく、移転登記の申請の時期につ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合の重要事項説明に関し、Ａは、Ｂに対し、代金以外に授受される金銭の額だけでなく、当該金銭の授受の目的についても説明しなけ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合の重要事項説明に関し、Ａは、Ｂに対し、専任の宅地建物取引士をして説明をさせなければならない。 ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況について、説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、台所、浴室、便所その他 […] ...

【問題】 区分所有建物の売買の媒介を行う場合、一棟の建物の維持修繕の実施状況が記録されているときは、その内容を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 区分所有建物の売買の媒介を行う場合、一 […] ...

【問題】 既存の建物の売買の媒介を行う場合、当該建物の建築確認済証がなくなっているときは、その旨を説明すればよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 既存の建物の売買の媒介を行う場合、当該建物の建築確認済証が […] ...

【問題】 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律第12条第１項により指定された歴史的風致形成建造物である建物の売買の媒介を行う場合、その増築をするときは市町村長への届出が必要である旨を説明しなくてもよい。なお、 […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介を行う場合、当該宅地が津波防災地域づくりに関する法律第21条第１項により指定された津波防護施設区域内にあるときは、同法第23条第１項に基づく制限の概要を説明しなければならない。   ＞ […] ...

【問題】 宅地の貸借の媒介を行う場合、文化財保護法第46条第１項及び第５項の規定による重要文化財の譲渡に関する制限について、その概要を説明する必要はない。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 &nbs […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第７条第１項により指定された土砂災害警戒区域内にあるときは、その旨を説明しなければならない。なお、説明の相手方は […] ...