独学合格プログラム

  【問題】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）は、土地付建物について、売主Ｂから媒介を依頼され、代金300万円（消費税等相当額を含み、土地代金は80万円である。）で契約を成立させた。現地調査等の費用につい […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が居住用建物の貸主Ｂ及び借主Ｃの双方から媒介の依頼を受けるに当たって、依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、借賃の１か月分の0.55倍に相当する金額以内である。ただ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が、居住用建物について、貸主Ｂから貸借の媒介を依頼され、この媒介が使用貸借に係るものである場合は、当該建物の通常の借賃をもとに報酬の限度額が定まるが、その算定に当たっては、 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が、Ｂから売買の媒介を依頼され、Ｂからの特別の依頼に基づき、遠隔地への現地調査を実施した。その際、当該調査に要する特別の費用について、Ｂが負担することを事前に承諾していたの […] ...

【問題】エ　（宅建業者A：貸主Bの代理業者、宅建業者C：借主Dの媒介業者） Aは、Bから媒介報酬の限度額まで受領する他に、Bの依頼によらない通常の広告の料金に相当する額を別途受領することができる。 ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】ウ　（宅建業者A：貸主Bの代理業者、宅建業者C：借主Dの媒介業者、1か月分の借賃は8万円）建物を店舗として貸借する場合、200万円の権利金の授受があるときは、A及びCが受領できる報酬の額の合計は、110,000円 […] ...

【問題】イ　（宅建業者A：貸主Bの代理業者、宅建業者C：借主Dの媒介業者、1か月分の借賃は8万円）建物を店舗として貸借する場合、AがBから受領する報酬とCがDから受領する報酬の合計額は88,000円を超えてはならない。 […] ...

【問題】ア　（宅建業者A：貸主Bの代理業者、宅建業者C：借主Dの媒介業者、1か月分の借賃は8万円）建物を住居として貸借する場合、Cは、媒介の依頼を受けるに当たってDから承諾を得ているときを除き、44,000円を超える報酬 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、依頼者の依頼によらない広告の料金に相当する額を報酬額に合算する場合は、代理又は媒介に係る報酬の限度額を超える額の報酬を依頼者から受けることができる。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、事業用建物の貸借（権利金の授受はないものとする。）の媒介に関する報酬について、依頼者の双方から受けることのできる報酬の合計額は、借賃（消費税等相当額を含まない。）１か月分の1.1倍に相当する […] ...