独学合格プログラム

【問題】 Ａが所有している甲土地を平置きの駐車場用地として利用しようとするＢに貸す場合と、一時使用目的ではなく建物所有目的を有するＣに貸す場合、ＡＢ間の土地賃貸借契約の期間は、ＡＢ間で60年と合意すればそのとおり有効であ […] ...

【問題】 Ａ、Ｂ、Ｃが、持分を６：２：２の割合とする建物を共有している場合について、Ａが、Ｂ、Ｃに無断で、この建物を自己の所有としてＤに売却した場合は、その売買契約は有効であるが、Ｂ、Ｃの持分については、他人の権利の売買 […] ...

【問題】 表意者自身において、その意思表示に瑕疵(かし)を認めず、民法第９５条に基づく錯誤の意思表示の取消しを主張する意思がない場合は、第三者がその意思表示の取消しを主張することはできない。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却についてＢから代理権を授与されている場合に関して、Ａは、急病のためやむを得ない事情があっても、Ｂの承諾がなければ、さらにＥを代理人として選任しＢの代理をさせることはできない。   […] ...

【問題】 Ａが、Ｂ所有の建物の売却についてＢから代理権を授与されている場合に関して、Ａが、買主Ｄから虚偽の事実を告げられて売買契約をした場合でも、Ｂがその事情を知りつつＡに対してＤとの契約を指図したものであるときには、Ｂ […] ...

【問題】 ＡとＢとが共同で、Ｃから、Ｃ所有の土地を2,000万円で購入し、代金を連帯して負担する(連帯債務)と定め、ＣはＡ・Ｂに登記、引渡しをしたのに、Ａ・Ｂが支払いをしない場合について、Ｃから請求を受けたＢは、Ａが、Ｃ […] ...

【問題】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関して、Ｂは、代金をローンで支払うと定めて契約したが、Ｂの重大な過失によりローン融資を受けることができない場合、Ｂは、常に錯誤による売買契約の取り消しを主張することはでき […] ...

【問題】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関して、Ａが、今なら課税されないと信じていたが、これをＢに話さないで売却した場合、後に課税されたとしても、Ａは、この売買契約が錯誤によって取り消しできるとはいえない。（改 […] ...

【問題】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関して、売買契約の目的および取引上の社会通念に照らして重要なものに関して錯誤があった場合は、Ｂに代金を貸し付けたＣは、Ｂがその錯誤を認めず、取り消しを主張する意思がないと […] ...

【問題】 Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合の錯誤に関して、Ｂが、Ａや媒介業者の説明をよく聞き、自分でもよく調べて、これなら住宅が建てられると信じて買ったが、地下に予見できない空洞（古い防空壕）があり、建築するためには著し […] ...