独学合格プログラム

【問題】 管理者は、その職務に関して区分所有者を代理するため、その行為の効果は、規約に別段の定めがない限り、本人である各区分所有者に共用部分の持分の割合に応じて帰属する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 管 […] ...

【問題】 共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で決するが、規約でこの区分所有者の定数及び議決権を各過半数まで減ずることができる […] ...

【問題】 共用部分の保存行為は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議を経ずに各区分所有者が単独ですることができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 共用部分の保存行為は、規約に別段の定めがない限り、集会の […] ...

【問題】 法又は規約により集会において決議すべきとされた事項であっても、区分所有者全員の書面による合意があったときは、書面による決議があったものとみなされる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 法又は規約によ […] ...

【問題】 一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものは、区分所有者全員の規約に定めることができない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係 […] ...

【問題】 規約に別段の定めがある場合を除いて、各共有者の共用部分の持分は、その有する専有部分の壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積の割合による。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 規約に別段の定 […] ...

【問題】 管理者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由がある場合を除いて、規約の閲覧を拒んではならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 管理者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由がある場 […] ...

【問題】 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めがない限り、区分所有者及び議決権の各過半数で決する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 集会において、管理者の選任を行う場合、規約に別段の定めが […] ...

【問題】 敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合には、区分所有者は、規約で別段の定めがあるときを除き、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができる。   ＞解答 […] ...

【問題】 規約及び集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対しては、その効力を生じない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 規約及び集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対しては、その効力を生じない。 &nbs […] ...