独学合格プログラム

【問題】 売主が売却した不動産に契約の内容に適合しない抵当権が付いている場合、買主は、売主に対して、抵当権を消滅させるよう請求することができるが、代金減額を請求することはできない。（改）   ＞解答と解説はこち […] ...

【問題】 売主と買主は、売主は売主以外の第三者の所有物である土地の売買契約を締結し、当該目的物の所有権を取得して買主に移転する旨の売買契約を締結したにもかかわらず、売主が買主に移転登記できない場合、買主は売買契約の解除は […] ...

【問題】 ＡがＢに対して建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。Ｂが担保責任を負わない旨の特約をした場合には、Ａは当該建物の契約内容に適合しない瑕疵についてＢの責任を一切追及することができなくな […] ...

【問題】 ＡがＢに対して建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。請負契約の目的物たる建物に契約内容に適合しない瑕疵があり、Ａが相当期間を定めて修補するよう請求したにもかかわらず、その期間内に修補 […] ...

【問題】 ＡがＢに対して建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。Ｂの責めに帰すべき事由により請負契約の目的物たる建物に重大な瑕疵があるためにこれを建て替えざるを得ない場合には、Ａは当該建物の建替 […] ...

【問題】 ＡがＢに対して建物の建築工事を代金3,000万円で注文し、Ｂがこれを完成させた。請負契約の目的物たる建物に契約内容に適合しない瑕疵がある場合、瑕疵の修補が可能であれば、ＡはＢに対して損害賠償請求を行う前に、瑕疵 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でも事業者でもないＡＢ間の不動産売買契約において、買主Ｂが不動産に契約内容に適合しない品質に関する事実があることを発見しても、当該事実を知ってから１年以内に権利を行使しないときは、Ａは担保責任を […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でも事業者でもないＡＢ間の不動産売買契約において、売買契約に、Ａの担保責任を全部免責する旨の特約が規定されていても、売主Ａが知りながら買主Ｂに告げなかった事実については、Ａは担保責任を負わなけれ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者であるＡが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないＢに売却した場合、売買契約で、Ａは担保責任を負わない旨を合意したとしても、Ａが知っていたのにＢに告げなかった瑕疵については、損害賠償請 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者であるＡが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないＢに売却した場合、Ｂが契約内に適合しないことを理由に責任を追及する場合には、契約内容に適合しないことを知った時から１年以内にＡの担保責 […] ...