独学合格プログラム

【問題】 現在の最寄駅よりも近くに新駅の設置が予定されている分譲住宅の販売広告を行うに当たり、当該鉄道事業者が新駅設置及びその予定時期を公表している場合、広告の中に新駅設置の予定時期を明示して、新駅を表示してもよい。 & […] ...

【問題】 販売代理を受けた宅地及び建物の広告を行う場合、自らが調査した周辺地域における当該物件と同程度の物件の平均的な価格を「市価」として当該物件の販売価格に併記してもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した建物の売買契約について、宅地建物取引業者でない買主Ｅから売買契約の解除があった場合で、この契約の解除が法的要件を満たし、かつ、Ａが手付金を受領しているとき、Ａは契約に要 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した建物の売買契約について、宅地建物取引業者である買主Ｄは、建物の物件の説明をＡの事務所で受けた。後日、Ａの事務所近くの喫茶店で買受けを申し込むとともに売買契約を締結した場 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した建物の売買契約について、宅地建物取引業者でない買主Ｃは、建物の物件の説明をＡの事務所で受け、翌日、出張先から電話で買受けを申し込んだ。後日、勤務先の近くの喫茶店で売買契 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した建物の売買契約について、宅地建物取引業者でない買主Ｂは、建物の物件の説明を自宅で受ける申し出を行い、自宅でこの説明を受け、即座に買受けを申し込んだ。後日、勤務先の近くの […] ...

【問題】 宅地建物取引業者 （甲県知事免許）が、乙県内で宅地建物取引業を営んでいる場合、乙県知事は、取引の業務について必要な報告を求めることができるが、当該宅地建物業者の事務所に立ち入り、帳簿の検査をすることはできない。 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者 （国土交通大臣免許）が、宅地建物取引業法第５０条２項の規定に基づき業務を行う場所の届出を行う場合、その所在地を管轄する都道府県知事を経由しなくても直接国土交通大臣に対して行うことができる。 & […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が廃業届を提出し、免許の効力を失った場合であっても、その者は廃業前に締結した契約に基づく取引を結了する目的の範囲内においては、なお宅地建物取引業者とみなされる。   ＞解答と解説はこち […] ...

【問題】 営業保証金の供託は、金銭のみならず、一定の有価証券をもって行うこともできるが、営業保証金の不足額の供託は、金銭により行わなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 営業保証金の供託は、金銭 […] ...