独学合格プログラム

【問題】 新たに宅地建物取引業の免許を受けようとする者は、免許を受ける前に営業保証金を主たる「事務所」のもよりの供託所に供託しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 新たに宅地建物取引業の免許を […] ...

【問題】 「事務所」とは、本店又は支店やその他の政令で定めるものを指すものであるが、宅地建物取引業を行わず他の兼業業務のみを行っている支店は「事務所」に含まれない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 「事務所 […] ...

【問題】 取引士が破産者となり、自ら登録の消除を申請した場合、復権を得てから５年を経過しなければ、新たに登録をすることはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 取引士が破産者となり、自ら登録の消除を申請 […] ...

【問題】 取引士が勤務している宅地建物取引業者が、宅地建物取引業に関し不正な行為をして業務停止処分を受けた場合、当該取引士は速やかに、宅地建物取引士証をその交付を受けた都道府県知事に提出しなければならない。   […] ...

【問題】 取引士が取締役をしている宅地建物取引業者が、不正の手段により宅地建物取引業の免許を受けたとして、その免許を取り消されるに至った場合、当該取引士はその登録を消除される。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 甲県知事の登録を受けている取引士が、乙県に住所を移転し、丙県知事免許を受けている宅地建物取引業者に勤務先を変更した場合、甲県知事を経由して乙県知事に対し、登録の移転の申請をすることができる。   ＞解 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが依頼者に対して業務の処理状況を20日に１回以上報告することを定めた専任媒介契約が締結された場合であっても、依頼者の同意が得られているのであるから、当該特約は無効とはならない。   ＞解答と […] ...

【問題】 専任媒介契約の有効期間は３月を超えることができず、３月より長い期間を定めたときは、その期間は３月とされるが、当該有効期間は、依頼者の申出があれば、更新の時から３月を超えない範囲で更新してもよい。   […] ...

【問題】 宅建業者Ａが依頼者と土地の売買における専任媒介契約を締結したときは、Ａは法第３４条の２に規定する契約内容を記載した書面を依頼者に交付しなければならないが、一般媒介契約を締結したときは、当該書面の交付をしなくても […] ...

【問題】 法第３４条の２に規定する依頼者とは、宅地建物取引業者でない者をいい、同条の規定は、宅地建物取引業者相互間の媒介契約については適用されない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 法第３４条の２に規定する […] ...