独学合格プログラム

【問題】 売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について宅地建物取引業者Ｃが媒介をした場合、Ｃは、取引士をして法第３５条に基づく重要事項の説明を行わせたが、ＡとＢの同意があったため、法第３７条の規定に基づく契約内容を記載した書面 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、敷金の授受の定めがあるときは、その敷金の額、契約終了時の敷金の精算に関する事項及び金銭の保管方法を説明しなければならない。   ＞解答 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、建物の区分所有法等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、その内容を説明しなければなら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、建築基準法に規定する容積率及び建ぺい率に関する制限があるときは、その制限内容を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、当該マンションの管理が委託されているときは、その委託を受けている者の氏名（法人にあっては、その商号又は名称）、住所 （法人にあっては、その主たる […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、天災その他不可抗力による損害の負担を定めようする場合は、その内容を重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介において、天災そ […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地が造成に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造並びに宅地に接する道路の構造及び幅員を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地に係る移転登記の申請の予定時期については、重要事項として説明しなくてもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地に係る移転登記の申 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと媒介契約を締結した場合について、ＡＢ間で専属専任媒介契約を締結した場合、Ｂは、Ａが探索した相手方以外の者と売買契約を締結することができない。 &nb […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介依頼を受け、Ｂと媒介契約を締結した場合について、ＡＢ間で専属専任媒介契約を締結した場合、ＡはＢに対し、当該契約の業務の処理状況を２週間に１回以上報告しなければならな […] ...