独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が販売する新築分譲マンションの広告を受託した広告代理店は、その広告代金債権に関し、Ａが供託した営業保証金からその債権の弁済を受ける権利を有しない。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ （甲県知事免許）の従業者Ｂが、建物の売買の契約の締結について勧誘をするに際し、当該建物の利用の制限に関する事項で買主の判断に重要な影響を及ぼすものを故意に告げなかった場合、Ａに対して１億円以 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ （甲県知事免許）が、正当な理由なく、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他人に漏らした場合、Ａは、甲県知事から業務停止処分を受けることがあるほか、罰則の適用を受けることもある。 & […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ （甲県知事免許）が乙県内で行う建物の売買に関し、取引の関係者に損害を与えるおそれが大であるときは、Ａは、甲県知事から指示処分を受けることはあるが、乙県知事から指示処分を受けることはない。 & […] ...

【問題】 Ａ（甲県知事）が、建物の売買において、当該建物の将来の利用の制限について著しく事実と異なる内容の広告をした場合、Ａは、甲県知事から指示処分を受けることがあり、その指示に従わなかったときは、業務停止処分を受けるこ […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地の契約不適合責任の履行に関し保証保険契約の締結等の措置を講じないときは、その旨を買主に説明しなくてもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介におい […] ...

【問題】 平成19年10月に新築の工事に着手した建物の売買において、当該建物が指定確認検査機関、建築士、登録住宅性能評価機関又は地方公共団体による耐震診断を受けたものであるときは、その内容を買主に説明しなければならない。 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介において、当該建物が宅地造成等規制法の規定により指定された造成宅地防災区域内にあるときは、その旨を借主に説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒介に […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介において、当該建物について石綿が使用されていない旨の調査結果が記録されているときは、その旨を借主に重要事項として説明しなくてもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂに建築工事完了前のマンションを1億円で販売する場合において、Ａが１，０００万円の手付金について銀行との間に保全措置を講じている場合において、Ａが […] ...