独学合格プログラム

【問題】 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地との合筆の登記は、することができない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地との合筆の登記は、することができ […] ...

【問題】 法又は規約により集会において決議すべきとされた事項であっても、区分所有者全員の書面による合意があったときは、書面による決議があったものとみなされる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 法又は規約によ […] ...

【問題】 一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものは、区分所有者全員の規約に定めることができない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係 […] ...

【問題】 規約に別段の定めがある場合を除いて、各共有者の共用部分の持分は、その有する専有部分の壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積の割合による。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 規約に別段の定 […] ...

【問題】 管理者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由がある場合を除いて、規約の閲覧を拒んではならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 管理者は、利害関係人の請求があったときは、正当な理由がある場 […] ...

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合のＡＢ間の賃貸借契約が一時使用目的の賃貸借契約であって、賃貸借契約の期間を定めた場合には、Ｂが賃貸借契約を期間内に解約することができる旨の特約を定めていなければ、Ｂは賃 […] ...

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合、法令によって甲建物を２年後には取り壊すことが明らかである場合、取り壊し事由を記載した書面によって契約を締結するのであれば、建物を取り壊すこととなる２年後には更新なく賃 […] ...

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合、ＡＢ間で公正証書等の書面によって借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約を契約期間を２年として締結する場合、契約の更新がなく期間満了により終了することを書面を交 […] ...

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合のＡＢ間の賃貸借契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約であるか否かにかかわらず、Ｂの造作買取請求権をあらかじめ放棄する旨の特約は有効に定めることができる。 […] ...

【問題】 第三者が賃借権の目的である土地の上の建物を競売により取得した場合において、その第三者が賃借権を取得しても借地権設定者に不利となるおそれがない にもかかわらず、借地権設定者がその賃借権の譲渡 を承諾しないときは、 […] ...