独学合格プログラム

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件は人気物件ですので、申込みをいただいた時点で契約成立とさせていただきます。後日、重要事項説明書を兼ねた契約書を送付いたしますので、署名押 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件の担当である取引士が急用のため対応できなくなりましたが、せっかくお越しいただきましたので、重要事項説明書にある取引士欄を訂正の上、取引士 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件の契約条件につきましては、お手元のチラシに詳しく書いてありますので、重要事項説明は、内容が重複するため省略させていただきます。ただ、重要 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「重要事項説明のため、明日お宅にお伺いする当社の者は、取引士ではありませんが、当社の最高責任者である代表取締役ですので、重要事項説明をする者として […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、土地の割賦販売の媒介を行う場合、割賦販売価格のみならず、現金販売価格についても重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、土地の […] ...

【問題】 取引士は、宅地建物取引士証の有効期間が満了している場合、35条書面に記名することはできるが、取引の相手方に対し説明はできない。（改）   ＞解答と解説はこちら 【問題】 取引士は、宅地建物取引士証の有 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、中古マンションの売買を行う場合、抵当権が設定されているときは、契約日までにその登記が抹消される予定であっても、当該抵当権の内容について説明しなければならない。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。 &nbs […] ...

【問題】 区分所有権の目的である建物の貸借の媒介を行う場合、その専有部分の用途その他の利用制限に関する規約の定めがあるときはその内容を重要事項として説明する必要があるが、１棟の建物又はその敷地の専用使用権に関する規約の定 […] ...

【問題】 建物の売買の媒介を行う場合、売主が特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託を行うときは、その措置の概要を重要事項として説明する必要があるが、当該建物の契約不適合責任の履 […] ...