独学合格プログラム

【問題】 宅地又は建物に係る広告の表示項目の中に、取引物件に係る現在又は将来の利用の制限があるが、この制限には、都市計画法に基づく利用制限等の公法上の制限だけではなく、借地権の有無等の私法上の制限も含まれる。   […] ...

【問題】 宅地の販売広告において、宅地の将来の環境について、著しく事実に相違する表示をしてはならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の販売広告において、宅地の将来の環境について、著しく事実に相違する […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）は、甲県知事から業務の全部の停止を命じられ、その停止の期間中に未完成の土地付建物の販売に関する広告を行ったが、当該土地付建物の売買の契約は当該期間の経過後に締結した。 &nbs […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）は、中古の建物の売買において、当該建物の所有者Ｂから媒介の依頼を受け、取引態様の別を明示せずに自社ホームページに広告を掲載したが、広告を見た者からの問い合わせはなく、契約成立に […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）は、自ら売主として新築マンションを分譲するに当たり、建築基準法第６条第１項の確認の申請中であったため、「建築確認申請済」と明示して、当該建物の販売に関する広告を行い、建築確認を […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）Ａは、宅地の造成に当たり、工事に必要とされる許可等の処分があった宅地について、当該処分があったことを明示して、工事完了前に、当該宅地の販売に関する広告を行った。   […] ...

【問題】 宅建業者Ａが行う広告については、実際のものよりも著しく優良又は有利であると人を誤認させるような表示であっても、誤認による損害が実際に発生しなければ、監督処分の対象とならない。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 Ａは、一団の宅地の販売について、数回に分けて広告をするときは、最初に行う広告以外は、取引態様の別を明示する必要はない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 Ａは、一団の宅地の販売について、数回に分けて […] ...

【問題】 Ａは、宅地又は建物の売買に関する広告をする際に取引態様の別を明示した場合、当該広告を見た者から売買に関する注文を受けたときは、改めて取引態様の別を明示する必要はない。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 Ａは、宅地の売買に関する広告をするに当たり、当該宅地の形質について、実際のものよりも著しく優良であると人を誤認させる表示をした場合、当該宅地に関する注文がなく、売買が成立しなかったときであっても、監督処分及び罰 […] ...