独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢに宅地 (造成工事完了済み、４０００万円) を分譲する場合、Ａは、手付金として４００万円をＢから受領したが、保全措置を講じなかったとしても違反ではない […] ...

【問題】 宅建業者Ａ社が自ら3,000万円の宅地の売主となる場合、手付金の保全措置を講じれば、宅地の引渡し前に手付金として900万円を受領する事ができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅建業者Ａ社が自ら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Ｂに売却する場合、法第39条に基づく手付の額の制限等の規定は適用される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、宅建業者でないＢとの間で建築工事が完了した１億円の新築マンションの売買契約を締結し、宅地建物取引業法第41条の２に規定する手付金等の保全措置を講じたうえで、当該マンションの引渡し前に2,000万円 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物 （完成物件） を売買する場合に関して、Ａは、Ｂの承諾を得ている場合は、契約自由の原則に則り、購入代金の額の２/１０を超える額の手付を受領 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関して、ＡがＢから受け取る手付金の額が売買代金の２割を超える場合には、その手付金について宅地建物取引業法第４１条又 […] ...