独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結しようとし、当事者の債務の不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の額を予定し、又は違約金を定める場合において、これらを合算 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地建物取引業者でないＥとの間で、マンション (販売価額 3,000万円)の売買契約の締結に際して、当事者の債務不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の予定額を６００万円、それとは別に […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地建物取引業者であるＢとの間で、マンション (販売価額 3,000万円)の売買契約の締結に際して、宅地建物取引業者であるＤとの売買契約の締結に際して、当事者の債務不履行を理由とする契約の […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主としてマンション （販売価額 ３，０００万円）について宅地建物取引業者でないＣとの売買契約の締結に際して、当事者の債務不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の予定額を１，２００ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地建物取引業者であるＢとの間で、マンション (販売価額 3,000万円)の売買契約の締結に際して、当事者の債務不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の予定額を1,200万円とする特約 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Ｂに売却する場合、法第38条に基づく損害賠償額の予定等の制限の規定は適用される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約において損害賠償の額を予定し、その予定額が代金の額の２割を超える場合、その旨の説明があれば、その２割を超える部分についても有効である。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、宅建業者でないＢとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが、特約の定めにより、Ｂの債務不履行を理由とする契約解除に伴い、500万円の損害賠償及び同額の違約金をそれぞれ請求した。   […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物 （完成物件） を売買する場合に関して、Ａは、Ｂの債務不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償額の予定や違約金を契約条項に定めることがで […] ...