独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者は、国土交通省令に定める事項を記載した従業者名簿を、最終の記載をした日から５年間保存すればよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、国土交通省令に定める事項を記載 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者の従業者である取引士は、取引の関係者から従業者証明書の提示を求められたときは、この証明書に代えて宅地建物取引士証を提示すればよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者 […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、宅建業者でないＢとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが、契約当日、Ｂが手付金を一部しか用意できなかったため、残りの手付金をＡが貸し付け、契約の締結を誘引した。   ＞解答と解 […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、宅建業者でないＢとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが、契約前に当該宅地の周辺の価格が値上がりしているので、２年後には、当該宅地の価格が上昇し、Ｂが転売によって利益を得ることが確実であ […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、土地付建物の売買に係る広告に際し、建築基準法第６条第１項の建築確認の申請中であれば、「建築確認申請中のため、建築確認を受けるまでは、売買契約はできません」と表示すれば広告をすることができる。 &n […] ...

【問題】 宅建業者Ａが宅地又は建物の売買に関する広告をする場合、自己所有の物件で自ら契約の当事者となる場合においては、取引態様の別を記載する必要はない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅建業者Ａが宅地又は […] ...

【問題】 宅建業者が正当な理由なしに、業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らすことは禁止されている。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅建業者が正当な理由なしに、業務上取り扱ったことについて知り […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関して、売買予定の建物が、建築工事完了前の建物である場合には、Ａは、建築基準法第６条第１項の確認の申請をすれば、Ｂ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Ｂと建物の売買契約を締結しようとする場合に関して、買主Ｂも宅地建物取引業者であるので、ＡがＢに対し手付金を貸し付けて契約の締結を誘引してもさしつかえない。 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、Ｂから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とＢとの売買契約を締結させる場合、Ｂが甲地を取得し、自ら古い空き家を […] ...