独学合格プログラム

【問題】 乙土地の所有者の相続人Ｂが、乙土地上の建物に居住しているＣに対して乙土地の明渡しを求めた場合、Ｃは、占有者が占有物について行使する権利は適法であるとの推定規定を根拠として、明渡しを拒否することができる。 &nb […] ...

【問題】 甲建物の所有者Ａが、甲建物の隣家に居住し、甲建物の裏口を常に監視して第三者の侵入を制止していたとしても、甲建物に錠をかけてその鍵を所持しない限り、Ａが甲建物を占有しているとはいえない。   ＞解答と解 […] ...

【問題】 倒壊しそうなＡ所有の建物や工作物について、Ａが倒壊防止の措置をとらないため、Ａの隣に住むＢがＡのために最小限度の緊急措置をとったとしても、Ａの承諾がなければ、Ｂはその費用をＡに請求することはできない。 &nbs […] ...

【問題】 Ａを売主、Ｂを買主として甲土地の売買契約を締結した場合において、ＢがＡに解約手付を交付している場合、Ａが契約の履行に着手していない場合であっても、Ｂが自ら履行に着手していれば、Ｂは手付を放棄して売買契約を解除す […] ...

【問題】 所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認め […] ...

【問題】 時効は、一定時間の経過という客観的事実によって発生するので、消滅時効の援用が権利の濫用となることはない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 時効は、一定時間の経過という客観的事実によって発生するので […] ...

【問題】 民法第１条第２項が規定する信義誠実の原則は、契約解釈の際の基準であり、信義誠実の原則に反しても、権利の行使や義務の履行そのものは制約を受けない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 民法第１条第２項が […] ...

【問題】 契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 契約締結交渉中の一方の […] ...

【問題】 買主が、売主に対して手付金を支払っていた場合には、売主は、自らが売買契約の履行に着手するまでは、買主が履行に着手していても、手付金の倍額を買主に支払うことによって、売買契約を解除することができる。   […] ...

【問題】 自己所有の土地を売却するＡの買主Ｅが婚姻している未成年者であり、当該婚姻がＥの父母の一方の同意を得られないままになされたものである場合には、Ｅは未成年者であることを理由に当該売買契約を取り消すことができる。 & […] ...