平成16年 問16-1 国土利用計画法
【問題】 監視区域内の市街化調整区域に所在する面積６，０００平方メートルの一団の土地について、所有者Ａが当該土地を分割し、４，０００平方メートルをＢに、２，０００平方メートルをＣに売却する契約をＢ、Ｃと締結した場合、当該 […] ...
‘過去問’
平成16年 問14-4 借家権
【問題】 貸主Ａ及び借主Ｂの建物賃貸借契約に関し、Ａが賃料増額請求権を行使してＡＢ間に協議が調わない場合、ＢはＡの請求額を支払わなければならないが、賃料増額の裁判で正当とされた賃料額を既払額が超えるときは、Ａは超過額に年 […] ...
平成16年 問14-3 借家権
【問題】 貸主Ａ及び借主Ｂの建物賃貸借契約に関し、Ｂが賃料減額請求権を行使してＡＢ間に協議が調わない場合、賃料減額の裁判の確定時点から将来に向かって賃料が減額されることになる。 ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...
平成16年 問14-2 借家権
【問題】 貸主Ａ及び借主Ｂの建物賃貸借契約に関し、ＡＢ間の建物賃貸借契約が、Ｂが当該建物をさらに第三者に転貸する事業を行ういわゆるサブリース契約である場合、使用収益開始後、経済事情の変動によってＡＢ間で定めた賃料が不相当 […] ...
平成16年 問14-1 借家権
【問題】 貸主Ａ及び借主Ｂの建物賃貸借契約に関し、建物が完成した時を始期とする賃貸借契約において、建物建築中に経済事情の変動によってＡＢ間で定めた賃料が不相当になっても、建物の使用収益開始前にＢから賃料減額請求を行うこと […] ...
平成16年 問13-4 借家権
【問題】 ＡはＢに対し甲建物を月２０万円で賃貸し、Ｂは、Ａの承諾を得た上で、甲建物の一部をＣに対し月１０万円で転貸している。賃貸人ＡがＡＢ間の賃貸借契約を賃料不払いを理由に解除する場合は、転借人Ｃに通知等をして賃料をＢに […] ...
平成16年 問13-3 借家権
【問題】 ＡはＢに対し甲建物を月２０万円で賃貸し、Ｂは、Ａの承諾を得た上で、甲建物の一部をＣに対し月１０万円で転貸している。ＡＢ間で賃貸借契約を合意解除しても、転借人Ｃに不信な行為があるなどの特段の事情がない限り、賃貸人 […] ...
平成16年 問13-2 借家権
【問題】 ＡはＢに対し甲建物を月２０万円で賃貸し、Ｂは、Ａの承諾を得た上で、甲建物の一部をＣに対し月１０万円で転貸している。賃貸人Ａは、ＡＢ間の賃貸借契約が期間の満了によって終了するときは、転借人Ｃに対しその旨の通知をし […] ...
平成16年 問13-1 借家権
【問題】 ＡはＢに対し甲建物を月２０万円で賃貸し、Ｂは、Ａの承諾を得た上で、甲建物の一部をＣに対し月１０万円で転貸している。転借人Ｃは、賃貸人Ａに対しても、月１０万円の範囲で、賃料支払義務を直接に負担する。 […] ...
平成16年 問12-4 相続
【問題】 自己所有の建物に妻Ｂと同居していたＡが、遺言を残さないまま死亡した。Ａには先妻との間に子Ｃ及びＤがいる。Ｃの子ＦがＡの遺言書を偽造した場合には、ＣはＡを相続することができない。 ＞解答と解説はこち […] ...