平成16年 問5-3 時効
【問題】 Ａから土地を借りていたＢが死亡し、借地であることを知らない相続人Ｃがその土地を相続により取得したと考えて利用していたとしても、ＣはＢの借地人の地位を相続するだけなので、土地の所有権を時効で取得することはない。 […] ...
‘過去問’
平成16年 問5-2 時効
【問題】 Ｂが所有の意思をもって５年間占有し、ＣがＢから土地の譲渡を受けて平穏・公然に５年間占有した場合、Ｃが占有の開始時に善意・無過失であれば、Ｂの占有に瑕疵があるかどうかにかかわらず、Ｃは１０年の取得時効を主張できる […] ...
平成16年 問5-1 時効
【問題】 Ａ所有の土地の占有者がＡからＢ、ＢからＣと移った場合のＣの取得時効に関して、Ｂが平穏・公然・善意・無過失に所有の意思をもって８年間占有し、ＣがＢから土地の譲渡を受けて２年間占有した場合、当該土地の真の所有者はＢ […] ...
平成16年 問4-4 弁済
【問題】 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間（Ａ：売主、Ｂ：買主）でＡ所有の土地について、平成１６年９月１日に売買代金３，０００万円（うち、手付金２００万円は同年９月１日に、残代金は同年１０月３１日に支払う｡）とする売買契 […] ...
平成16年 問4-2 弁済
【問題】 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間（Ａ：売主、Ｂ：買主）でＡ所有の土地について、平成 16年9月1日に売買代金3,000万円（うち、手付金200万円は同年9月1日に、残代金は同年10月31日に支払う｡）とする売買 […] ...
平成16年 問3-4 物権変動
【問題】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。Ａはこの建物をＦから買い受け、ＦからＡに対する所有権移転登記がまだ行われていない場合、Ｂは、Ｆに対し、この建物の所有権を対抗できる。 […] ...
平成16年 問3-3 物権変動
【問題】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。この建物がＡとＥとの持分1/2ずつの共有であり、Ａが自己の持分をＢに売却した場合、Ｂは、Ｅに対し、この建物の持分の取得を対抗できない。 […] ...
平成16年 問3-2 物権変動
【問題】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。ＤがＡからこの建物を賃借し、引渡しを受けて適法に占有している場合、Ｂは、Ｄに対し、この建物の所有権を対抗でき、賃貸人たる地位を主張でき […] ...
平成16年 問3-1 物権変動
【問題】 Ａは、自己所有の建物をＢに売却したが、Ｂはまだ所有権移転登記を行っていない。Ｃが何らの権原なくこの建物を不法占有している場合、Ｂは、Ｃに対し、この建物の所有権を対抗でき、明渡しを請求できる。 ＞解 […] ...
平成16年 問2-4 代理
【問題】 Ｂ所有の土地をＡがＢの代理人として、Ｃとの間で売買契約を締結した場合について、Ａが無権代理人であって、Ａの死亡によりＢが単独でＡを相続した場合には、Ｂは追認を拒絶できるが、ＣがＡの無権代理につき善意無過失であれ […] ...