独学合格プログラム

【問題】 宅建業者Ａが売主Ｂと買主Ｃの間の建物の売買について媒介を行う場合について、Ｂが宅地建物取引業者でその承諾がある場合、Ａは、Ｂに対し、３５条書面及び３７条書面のいずれの交付も省略することができる。   […] ...

【問題】 宅建業者Ａが売主Ｂと買主Ｃの間の建物の売買について媒介を行う場合について、Ａは、３５条書面及び３７条書面のいずれの交付に際しても、取引士をして、当該書面への記名及びその内容の説明をさせなければならない。なお、Ｃ […] ...

【問題】 売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について宅地建物取引業者Ｃが媒介をした場合、ＡとＢどちらからも、早く契約したいとの意思表示があったため、Ｃは契約締結後に重要事項説明をする旨ＡとＢの了解を得た後に契約を締結させ、契 […] ...

【問題】 売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について宅地建物取引業者Ｃが媒介をした場合、Ｃの従業者である取引士がＢに対して重要事項説明を行う際に、Ｂから請求がなかったので、宅地建物取引士証を提示せず重要事項説明を行ったとして […] ...

【問題】 売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について宅地建物取引業者Ｃが媒介をした場合、Ｃは、取引士をして法第３５条に基づく重要事項の説明を行わせたが、ＡとＢの同意があったため、法第３７条の規定に基づく契約内容を記載した書面 […] ...

【問題】 宅地の売買について、売主Ａ、Ａの媒介業者Ｂ及び買主の媒介業者Ｃの三者がいずれも宅地建物取引業者である場合は、Ｂ及びＣのみならず、Ａも、買主に対して法第35条に規定する重要事項の説明をすべき義務を負う。 &nbs […] ...

【問題】 法３５条に規定する重要事項を記載した書面には、説明した取引士Ａが記名押印したが、法第３７条に規定する書面には、Ａが不在であったため、取引士でない従事者Ｂが、Ａの記名押印を行った。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する土地を２０区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしている。Ａが、現地案内所を設置して、そこで法第３５条の規定による重要事項の説明をさせようとするときには、その業務を行うの […] ...

【問題】 取引士は、法第３５条の規定による重要事項の説明をするときに、その相手方から要求がなければ、宅地建物取引士証の提示はしなくてもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 取引士は、法第３５条の規定による […] ...