独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、建物の区分所有法等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、その内容を説明しなければなら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、建築基準法に規定する容積率及び建ぺい率に関する制限があるときは、その制限内容を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がマンションの一室の貸借の媒介を行う場合について、当該マンションの管理が委託されているときは、その委託を受けている者の氏名（法人にあっては、その商号又は名称）、住所 （法人にあっては、その主たる […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、天災その他不可抗力による損害の負担を定めようする場合は、その内容を重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介において、天災そ […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地が造成に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造並びに宅地に接する道路の構造及び幅員を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地に係る移転登記の申請の予定時期については、重要事項として説明しなくてもよい。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地に係る移転登記の申 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が自ら売主として、マンションの分譲を行うに当たり、管理組合の総会の議決権に関する事項については管理規約を添付して説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が宅地建物取引業者ではない売主から依頼されて建物の売買の媒介を行うに当たり、損害賠償額の予定は重要事項として説明しなくてもよいが、売主が契約不適合責任を負わないことについては説明しなければならな […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が事業用建物の賃貸借の媒介を行うに当たっても、居住用建物と同様に、台所、浴室等の設備の整備状況について説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者が事 […] ...

【問題】 自ら売主として、マンション （建築工事完了前） の分譲を行うに当たり、建物の完成時における当該マンションの外壁の塗装については説明しなくてもよいが、建物の形状や構造については平面図を交付して説明しなければならな […] ...