独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者は、37条書面の作成を取引士でない従業者に行わせることができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、37条書面の作成を取引士でない従業者に行わせることができる。 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、抵当権に基づく差押えの登記がされている建物の貸借の媒介をするにあたり、貸主から当該登記について告げられなかった場合でも、35条書面及び37条書面に当該登記について記載しなければならない。 & […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、37条書面に記名する取引士は、法第35条に規定する書面に記名した取引士と同一の者でなければならない。（改）   ＞解答と解 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、Ｂ及びＣが宅建業者である場合には、37条書面において、引渡しの時期の記載を省略することができる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、公正証書によってなされる売買契約の場合には、当該公正証書に取引士の記名がなくても、法第35条に規定する書面に取引士の記名があれば、当 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、売主Ｂと買主Ｃとの間の宅地の売買について媒介を行う場合において、Ａが、取引士をして、37条書面に記名させた場合には、37条書面の交付を、取引士でないＡの代表者や従業員が行ってもよい。（改） &nb […] ...

【問題】 土地付建物の売買契約において、買主が金融機関から住宅ローンの承認を得られなかったときは契約を無条件で解除できるという取り決めがある場合、当該売買 の媒介を行う宅地建物取引業者は、自ら住宅ローンのあっせんをする予 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が区分所有建物の貸借の媒介を行う場合、損害賠償額の予定又は違約金に関する特約の内容について、37条書面に記載する必要はないが、売買の媒介を行う場合は、当該内容について37条書面に記載する必要があ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、借賃以外に金銭の授受があるときは、その額及び授受の目的について、法第35条に規定する重要事項を記載 した書面に記載しているのであれば、法第37条の規定により交付すべ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、建物に係る信託の受益権を販売する場合において、当該信託財産である建物の契約不適合責任の履行に関して保証保険契約を締結していたが、買主Eに対しその説明を省略した。   ＞解答と解説 […] ...