独学合格プログラム

【問題】 宅建業者Ａが、自ら売主として宅建業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合において、当該宅地が、Ａの所有に属しない場合、Ａは、当該宅地を取得する契約を締結し、その効力が発生している場 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、自ら売主として宅建業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合において、Ａは、Ｂの承諾がある場合においても、「Ａが契約の履行に着手した後であっても、Ｂは手付を放棄して、当 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、自ら売主として宅建業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合において、Ａは、当事者の債務不履行を理由とする契約の解除に伴う損害賠償の予定額を300万円とし、かつ、違約金 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが、自ら売主として宅建業者でないＢとの間で宅地（代金2,000万円）の売買契約を締結する場合において、ＢがＡに対して契約不適合を理由として責任追及をする際のＢが行う契約不適合の旨の通知期間を当該宅地の […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結する場合について、Ｂが行う契約不適合責任を追及するための通知期間として、引渡しの日から２年で、かつ、Ｂが契約不適合を発見した時 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂから法第３７条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフによる売買契約の解除があった場合でも、Ａが契約 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結する場合について、Ａの違約によりＢが受け取る違約金を売買代金の額の１０分の３とするとの特約を定めることができる。   […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結する場合について、Ｂが契約の履行に着手するまでにＡが売買契約の解除をするには、手付の３倍に当たる額をＢに償還しなければならない […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約について、Ｂがホテルのロビーで買受けの申込みをし、 ３日後にＢの自宅で売買契約を締結した場合、Ｂは、当該建物の引渡しを受け、かつ、そ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結した場合について、「建物の品質に関して契約内容に不適合があった場合、その不適合がＡの責に帰すことのできるものでないときは、Ａは […] ...