独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物 （完成物件） を売買する場合に関して、ＡがＢから受領した手付が代金の額の１/１０を超え、かつ、１、０００万円を超える場合、Ａは、いかなる […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物 （完成物件） を売買する場合に関して、Ｂが手付を支払った後、代金の一部を支払った場合は、Ａは、手付の倍額を償還することによる契約解除はで […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Ｂと建物 （完成物件） を売買する場合に関して、Ａは、Ｂの承諾を得ている場合は、契約自由の原則に則り、購入代金の額の２/１０を超える額の手付を受領 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、当該宅地建物取引業者の「事務所」において契約の申込み及び締結をした買主は、法３７条の２の規定による売買契約の解除をすることはできない。   ＞解 […] ...

【問題】 宅建業者が自己の所有に属しない宅地又は建物について、宅地建物取引業法で定める一定の場合を除いて、自ら売主となる売買の予約を締結することは禁止されている。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅建業者が […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。申込みの撤回を行う前にＡが売買代金の一部を支払い、かつ、引渡し日を決定した […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。買受けの申込みに際して申込証拠金がＡから支払われている場合で、Ａが申込みの […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。Ａは、申込みの撤回を書面により行う必要があり、その効力は、Ａが申込みの撤回 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者でないＡは、宅地建物取引業者Ｂに対し、Ｂが売主である宅地建物について、Ａの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。Ｂは、申込みの撤回ができる旨及び撤回の方法の告知は書面で行う必要があるが、 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する土地を２０区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしており、Ａが、法第１５条第１項の規定により専任の取引士を置いて現地案内所を設置している場合に、当該案内所で買受けの申込み […] ...