令和3年・2021年(10月試験) 問12-3 借家権
【問題】 Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（本件契約）が締結された。 甲建物が適法にＢからＤに転貸されている場合、ＡがＤに対して本件契約が期間満了によって終了する旨の通知をしたときは、建物の転貸借は、その通 […] ...
‘借家権’
令和3年・2021年(10月試験) 問12-2 借家権
【問題】 Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（本件契約）が締結された。 甲建物がＢに引き渡された後、甲建物の所有権がＡからＣに移転した場合、本件契約の敷金は、他に特段の合意がない限り、ＢのＡに対する未払賃料債 […] ...
令和3年・2021年(10月試験) 問12-1 借家権
【問題】 Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（本件契約）が締結された。 本件契約について期間の定めをしなかった場合、ＡはＢに対して、いつでも解約の申入れをすることができ、本件契約は、解約の申入れの日から３月を […] ...
令和2年12月 問12-4 借家権
【問題】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和２年７月１日に居住用建物の賃貸借契約を締結した。 Ｂが相続人なしに死亡した場合、Ｂと婚姻の届出をしていないが事実上夫婦と同様の関係にあった同居者Ｄは、Ｂが相続人なしに死亡したことを […] ...
令和2年12月 問12-3 借家権
【問題】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和２年７月１日に居住用建物の賃貸借契約を締結した。 賃貸借契約に期間を定め、賃貸借契約を書面によって行った場合には、ＡがＢに対しあらかじめ契約の更新がない旨を説明していれば、賃貸借契 […] ...
令和2年12月 問12-2 借家権
【問題】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和２年７月１日に居住用建物の賃貸借契約を締結した。 ＢがＡに無断でＣに当該建物を転貸した場合であっても、Ａに対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるときは、Ａは賃貸借契約を解 […] ...
令和2年12月 問12-1 借家権
【問題】 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で令和２年７月１日に居住用建物の賃貸借契約を締結した。 当該建物の修繕が必要である場合において、ＢがＡに修繕が必要である旨を通知したにもかかわらずＡが相当の期間内に必要な修繕をしないとき […] ...
令和2年10月 問12-4 借家権
【問題】 ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（本契約）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた。 本件契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契 […] ...
令和2年10月 問12-3 借家権
【問題】 ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（本契約）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた。 本件契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契 […] ...
令和2年10月 問12-2 借家権
【問題】 ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（本契約）を締結し、Ｂが甲建物の引渡しを受けた。 本件契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契 […] ...