独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された。 ＡがＢと一般媒介契約を締結した場合、当該一般媒介契約が国土交通大臣が定める標準媒介契約約款に基づくものであるか否かの別を、法第34条の２第 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が宅地の売却の媒介依頼を受け、依頼者との間で一般媒介契約 （専任媒介契約でない媒介契約）を締結した場合において、当該媒介契約の内容を記載した書面を作成するときは、契約の有効期間に関する事項の記載 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Ｂと専任媒介契約を締結した場合、Ａは、指定流通機構に登録した甲宅地について売買契約が成立し、かつ、甲宅地の引渡しが完了したときは、遅滞なく、その旨を当 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、媒介契約するＢに対して、当該専任媒介契約に係る業務の処理状況を１４日 (ただし、Ａの休業日は含まない。) に１回報告するという特約は有効である。   ＞解答と解説はこちら 宅地建 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Ｂと専任媒介契約を締結した場合、ＡがＢに対して、甲宅地に関する所定の事項を指定流通機構に登録したことを証する書面を引き渡さなかったときは、Ａはそのこと […] ...

【問題】 宅建業者Ａは、甲宅地について、媒介契約をした場合、甲宅地の所在、規模、形質、売買すべき価額のほかに、甲宅地の上に存する登記された権利の種類及び内容を指定流通機構に登録しなければならない。   ＞解答と […] ...

目次 媒介契約とは？ 媒介契約の種類 媒介契約書の交付 媒介契約書の記載事項 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 指定流機構への登録 依頼者へ申込あった旨の報告 売買契約成立後の通知 媒介契約とは？ あなたが建 […] ...

【問題】 宅建業者ＡがＢとの間で一般媒介契約（専任媒介契約でない媒介契約）を締結し、当該媒介契約において、重ねて依頼する他の宅地建物取引業者を明示する義務がある場合、Ａは、Ｂが明示していない他の宅地建物取引業者の媒介又は […] ...

【問題】 宅建業者ＡがＢとの間で有効期間を３月とする専任媒介契約を締結した場合、期間満了前にＢから当該契約の更新をしない旨の申出がない限り、当該期間は自動的に更新される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅 […] ...

【問題】 宅建業者ＡがＢとの間で宅地の売買に係る媒介契約を締結した場合、Ａは、Ｂに対して遅滞なく法第34条の２第１項の規定に基づく書面を交付しなければならないが、Ｂが宅地建物取引業者であるときは、当該書面の交付を省略する […] ...