独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、敷金の額については説明したが、その敷金をどのように精算するかについては説明しなかった場合、宅建業法違反となる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 流通業務市街地の整備に関する法律によれば、流通業務地区において住宅を建設しようとする者は、原則として都道府県知事等の許可を受けなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 流通業務市街地の整 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、マンションの所有者についての登記名義人は重要事項として説明したが、当該マンションに係る登記されている抵当権については説明しなかった場合、宅建業法違 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、３７条書面に当該宅地に係る租税その他の公課の負担に関する定めがあるときは、その内容を記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは、その内容を３７条書面に記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、３７条書面に当該宅地上に存する登記された権利の種類及び内容並びに登記名義人又は登記簿の表題部に記録された所有者の氏名 （法人にあっては、その名称）を […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、３７条書面に代金以外の金銭の授受に関する定めがあるときは、その額並びに当該金銭の授受の時期及び目的を記載しなければならない。   ＞解答と […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が競売開始決定がなされた自己の所有に属しない宅地について、裁判所による競売の公告がなされた後、入札前に、自ら売主として宅地建物取引業者でない者と当該宅地の売買契約を締結することは宅建業法違反とな […] ...

【問題】 建築に関する工事の完了前において、建築基準法第６条第１項の確認を受ける必要のある建物について、その確認の申請後、確認を受ける前に、当該確認を受けることができるのは確実である旨表示して、当該建物の分譲の広告をする […] ...

【問題】 定期建物賃貸借を媒介する場合に、宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明において、期間の定めがない旨の説明を行うことは、宅建業法違反である。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 定期建物賃貸借 […] ...