独学合格プログラム

【問題】 木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 木造の外壁のうち、鉄網モルタ […] ...

【問題】 分譲マンションを販売するに当たり、当該マンションが、何らかの事情により数年間工事が中断された経緯があったとしても、住居として未使用の状態で販売する場合は、着工時期及び中断していた期間を明示することなく、新築分譲 […] ...

【問題】 新築分譲住宅の広告において物件及びその周辺を写した写真を掲載する際に、当該物件の至近に所在する高圧電線の鉄塔を消去する加工を施した場合には、不当表示に該当する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 新 […] ...

【問題】 市街化調整区域内に所在する土地を販売する際の新聞折込広告においては、市街化調整区域に所在する旨を16ポイント以上の大きさの文字で表示すれば、宅地の造成や建物の建築ができない旨を表示する必要はない。   […] ...

【問題】 新築分譲マンションの名称に、公園、庭園、旧跡その他の施設の名称を使用する場合には、当該物件がこれらの施設から最短の道路距離で300ｍ以内に所在していなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 土地の取引を行う者は、取引の対象土地に類似する利用価値を有すると認められる標準地について公示された価格を指標として、取引を行わなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 土地の取引を行う者 […] ...

【問題】 標準地の鑑定評価は、近傍類地の取引価格から算定される推定の価格、近傍類地の地代等から算定される推定の価格及び同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額を勘案して行わなければならない。   ＞解 […] ...

【問題】 標準地の正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格をいう。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 標準地の正常な価格とは、土地につい […] ...

【問題】 標準地の正常な価格は、土地鑑定委員会が毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定し公示される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 標準地の正常な価格は […] ...

【問題】 平成26年4月に床面積250平方メートルである新築住宅に係る不動産取得税課税標準の算定については、当該新築住宅の価格から1,200 万円が控除される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 平成26年4 […] ...