独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ｆ社（乙県知事免許）が株主総会の決議により解散することとなった場合、その清算人は、当該解散の日から30日以内に、その旨を乙県知事に届け出なければならない。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 個人である宅地建物取引業者Ｅ（甲県知事免許）が死亡した場合、その相続人は、Ｅの死亡を知った日から30日以内に、その旨を甲県知事に届け出なければならず、免許はその届出があった日に失効する。   ＞解答と […] ...

【問題】 個人である宅地建物取引業者Ｃがその事業を法人化するため、新たに株式会社Ｄを設立しその代表取締役に就任する場合、Ｄ社はＣの免許を承継することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 個人である宅地 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａ社が免許を受けていないＢ社との合併により消滅する場合、存続会社であるＢ社はＡ社の免許を承継することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者Ａ社が免許を受けてい […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合 エ　当該専任媒介契約に係る通常の広告費用はＡの負担であるが、指定流通機構 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合 ウ　Ａは、当該専任媒介契約の締結の日から７日（ただし、Ａの休業日は含まな […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合 イ　当該専任媒介契約の有効期間は、３月を超えることができず、また、依頼者 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合 ア　Ａは、２週間に１回以上当該専任媒介契約に係る業務の処理状況をＢに報告 […] ...

【問題】 建物の売却について代理を依頼されて広告を行う場合、取引態様として、代理であることを明示しなければならないが、その後、当該物件の購入の注文を受けたとき、広告を行った時点と取引態様に変更がない場合でも、遅滞なく、そ […] ...

【問題】 顧客を集めるために売る意思のない条件の良い物件を広告することにより他の物件を販売しようとした場合、取引の相手方が実際に誤認したか否か、あるいは損害を受けたか否かにかかわらず、監督処分の対象となる。   […] ...