独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者が、手付金について信用の供与をすることにより、宅地及び建物の売買契約の締結を誘引する行為を行った場合、監督処分の対象となるほか、罰則の適用を受けることがある。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、宅地及び建物の売買の媒介を行うに際し、媒介報酬について、買主の要望を受けて分割受領に応じることにより、契約の締結を誘引する行為は、宅建業法に違反する。   ＞解答と解説はこちら 【 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、アンケート調査をすることを装って電話をし、その目的がマンションの売買の勧誘であることを告げずに勧誘をする行為は、宅建業法に違反する。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、自ら売主として、宅地及び建物の売買の契約を締結するに際し、手付金について、当初提示した金額を減額することにより、買主に対し売買契約の締結を誘引し、その契約を締結させることは、宅建業法に違反し […] ...

【問題】 建物の売買の媒介を行う場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは、その内容について、重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の売買の媒介を […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、私道に関する負担について、重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、私道に関する負担について、重要事項として説 […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介を行う場合、代金に関する金銭の貸借のあっせんの内容及び当該あっせんに係る金銭の貸借が成立しないときの措置について、重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 宅地の売買の媒介を行う場合、売買の各当事者すなわち売主及び買主に対して、書面を交付して重要事項として説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介を行う場合、売買の各当 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、営業保証金の還付があったために営業保証金に不足が生じたときは、国土交通大臣又は都道府県知事から不足額を供託すべき旨の通知書の送付を受けた日から２週間以内に、不足額を供託しなければならない。 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、一部の事務所を廃止し営業保証金を取り戻そうとする場合には、供託した営業保証金につき還付を請求する権利を有する者に対し、６月以上の期間を定めて申し出るべき旨の公告をしなければならない。 &nb […] ...