独学合格プログラム

【問題】 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。   【解答 […] ...

【問題】 対象不動産について第三者が不法に占有している場合、抵当権は、抵当権設定者から抵当権者に対して占有を移転させるものではないので、事情にかかわらず抵当権者が当該占有者に対して妨害排除請求をすることはできない。 &n […] ...

【問題】 抵当権の対象不動産が借地上の建物であった場合、特段の事情がない限り、抵当権の効力は当該建物のみならず借地権についても及ぶ。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権の対象不動産が借地上の建物であった […] ...

【問題】 債権者が抵当権の実行として担保不動産の競売手続をする場合には、被担保債権の弁済期が到来している必要があるが、対象不動産に関して発生した賃料債権に対して物上代位をしようとする場合には、被担保債権の弁済期が到来して […] ...

【問題】 Ａの抵当権設定登記があるＢ所有の建物について、ＣがＢと賃貸借契約を締結した上でＤに転貸していた場合、Ａは、ＣのＤに対する転貸賃料債権に当然に物上代位することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 Ａの抵当権設定登記があるＢ所有の建物が火災によって焼失してしまった場合、Ａは、当該建物に掛けられた火災保険契約に基づく損害保険金請求権に物上代位することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 […] ...

【問題】 Ａの抵当権設定登記があるＢ所有の建物の賃料債権について、Ａが当該建物に抵当権を実行していても、当該抵当権が消滅するまでは、Ａは当該賃料債権に物上代位することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 Ａの抵当権設定登記があるＢ所有の建物の賃料債権について、Ｂの一般債権者が差押えをした場合には、Ａは当該賃料債権に物上代位することができない。なお、物上代位を行う担保権者は、物上代位の対象とする目的物について、そ […] ...

【問題】 ＡはＢから２,０００万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に２,０００万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。ＡがＢとは別に事業資金としてＥから５００万円を借り入 […] ...

【問題】 ＡはＢから２,０００万円を借り入れて土地とその上の建物を購入し、Ｂを抵当権者として当該土地及び建物に２,０００万円を被担保債権とする抵当権を設定し、登記した。Ｂの抵当権設定登記後にＡがＤに対して当該建物を賃貸し […] ...