独学合格プログラム

【問題】 建物の賃借人Ｂが、建物賃貸人Ａの賃料債権の消滅時効が完成した後にその賃料債権を承認したときは、消滅時効の完成を知らなかったときでも、その完成した消滅時効の援用をすることは許されない。   ＞解答と解説 […] ...

【問題】 賃借人Ｂが、賃貸人Ａとの建物賃貸借契約締結時に、賃料債権につき消滅時効の利益はあらかじめ放棄する旨約定したとしても、その約定に法的効力は認められない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 賃借人Ｂが、 […] ...

【問題】 ＡがＢから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるＣがＡに対して連絡してきた。Ｃが時効により甲土地の所有権を取得した旨を主張している場合、取得時効の進行中にＢＡ間で売買契約及び所有権移転登記がなされ、その […] ...

【問題】 通行地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 通行地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識する […] ...

【問題】 時効期間は、時効の基礎たる事実が開始された時を起算点としなければならず、時効援用者において起算点を選択し、時効完成の時期を早めたり遅らせたりすることはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 時 […] ...

【問題】 自己の所有と信じて占有している土地の一部に、隣接する他人の土地の筆の一部が含まれていても、他の要件を満たせば、当該他人の土地の一部の所有権を時効によって取得することができる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 土地の賃借権は、物権ではなく、契約に基づく債権であるので、土地の継続的な用益という外形的かつ客観的事実が存在したとしても、時効によって取得することはできない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 土地 […] ...

【問題】 Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関して、ＢがＡとの間で甲土地の使用貸借契約を締結していた場合には、Ｃは、Ｂに対して建物を収去 […] ...

【問題】 Ａが所有者として登記されている甲土地上に、Ｂが所有者として登記されている乙建物があり、ＣがＡから甲土地を購入した場合に関して、Ｂが甲土地を自分の土地であると判断して乙建物を建築していた場合であっても、Ｃは、Ｂに […] ...

【問題】 取得時効の完成により乙不動産の所有権を適法に取得した者は、その旨を登記しなければ、時効完成後に乙不動産を旧所有者から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。   ＞解答と解説はこちら […] ...