独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者Ａが、賃貸アパートの媒介に当たり、入居申込者が無収入であることを知っており、入居申込書の収入欄に「年収700万円」とあるのは虚偽の記載であることを認識したまま、その事実を告げずに貸主に提出した行 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買は成立しなかった。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者Ａは、建物の売 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、マンションを分譲するに際して案内所を設置したが、売買契約の締結をせず、かつ、契約の申込みの受付も行わない案内所であったので、当該案内所に法第50条第１項に規定する標識を掲示しなかった。 & […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がその事務所ごとに備える従業者名簿には、従業者の氏名、生年月日、当該事務所の従業者となった年月日及び当該事務所の従業者でなくなった年月日を記載することで足りる。   ＞解答と解説はこち […] ...

【問題】 宅地建物取引業者の従業者である取引士は、取引の関係者から事務所で従業者証明書の提示を求められたときは、この証明書に代えて従業者名簿又は宅地建物取引士証を提示することで足りる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 建物の売買の媒介に際し、買主から売買契約の申込みを撤回する旨の申出があったが、宅地建物取引業者Ａは、申込みの際に受領した預り金を既に売主に交付していたため、買主に返還しなかった。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、建物の売買の媒介に関し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買契約は成立しなかった。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者Ａは、建物 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が宅地建物取引業保証協会の社員であるときは、法第３７条の規定による書面交付後遅滞なく、社員である旨、当該協会の名称、住所及び事務所の所在地並びに法第６４条の７第２項の供託所及びその所在地について […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに一定の数の成年者である専任の取引士を置かなければならないが、既存の事務所がこれを満たさなくなった場合は、2週間以内に必要な措置を執らなければならない。   ＞解答と […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者名簿を備える義務を怠った場合、監督処分を受けることはあっても罰則の適用を受けることはない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、その事務所 […] ...