独学合格プログラム

目次 建ぺい率とは？ 指定建ぺい率 敷地が「異なる建ぺい率の地域」にわたる場合 建ぺい率が緩和される場合 建ぺい率が適用されない場合 敷地が防火地域内外にわたる場合 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは「建築面積の敷地面積に対す […] ...

目次 容積率とは？ 指定容積率（都市計画容積率） 前面道路の幅員を基に計算される容積率（前面道路容積率） 敷地が「異なる容積率の地域」にわたる場合 容積率が緩和される場合 　→１．共同住宅の共用廊下・階段・エレベーター昇 […] ...

目次 建築基準法上の道路とは？ 接道義務 二項道路の境界線 道路内の建築制限 私道の変更と廃止の制限 壁面線の指定 壁面線による建築制限 まず、これから学習する建築基準法は、「建築」に関して最低限守って欲しい基準を定めて […] ...

目次 都市計画の決定権者 都市計画決定の手続き ①都市計画案の作成 ②案を作成した後の公告と縦覧手続き ③都市計画の決定 ④決定した都市計画の告示 都市計画の決定権者 都市計画は、原則、「都道府県」や「市町村」が決定する […] ...

目次 開発行為とは？ 特定工作物とは？ 開発許可の要否 開発許可の手続き 　→　①開発許可の申請 　→　②開発許可の審査 　→　③開発許可・不許可の処分（不服申し立て等も含む） 　→　④開発工事着工 　→　⑤開発工事完了 […] ...

目次 都市施設とは？ 市街地開発事業とは？ 市街地開発事業等予定区域 土地建物等の先買い（用地の取得方法①） 土地の買取請求（用地の取得方法②） 都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域 事業地 都市施設とは？ […] ...

目次 区域区分（市街化区域と市街化調整区域） 用途地域 用途地域で定める都市計画 特別用途地区 特定用途制限地区 特例容積率適用地区 高層住居誘導地区 高度地区 高度利用地区 特定街区 防火地域・準防火地域 風致地区 臨 […] ...

目次 都市計画とは？ 都市計画区域の指定 都市計画区域等の指定の手続き 都市計画に関する基礎調査 都市計画法が苦手な方は非常に多いですが、できるだけイメージしながら学習を進めていきましょう！「独学合格プログラム」ではここ […] ...

目次 37条書面の交付時期 37条書面の交付相手 37条書面への記名押印 37条書面の記載事項 契約を締結した後に、契約した内容を証拠として残しておかないと、あとでトラブルになりかねません。そのたえ、宅建業法では、契約内 […] ...

目次 資力確保措置とは？ 資力確保措置の対象となる住宅 資力確保措置を講じなければならない者（義務者） 新築住宅に関する瑕疵担保責任の内容 資力確保措置の方法 住宅販売瑕疵担保保証金の供託 住宅販売瑕疵担保責任保険 万一 […] ...