独学合格プログラム

【問題】 賃貸人は賃借人との間で別段の合意をしない限り、動産の賃貸借契約の賃貸人は、賃貸借の使用収益に必要な修繕を行う義務を負うが、建物の賃貸借契約の賃貸人は、そのような修繕を行う義務を負わない。   ＞解答と […] ...

【問題】 動産の賃貸借契約は、当事者の合意があれば書面により契約を締結しなくても効力を生じるが、建物の賃貸借契約は、書面により契約を締結しなければ無効である。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 動産の賃貸借契 […] ...

【問題】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃借し、特段の定めをすることなく、敷金として５０万円をＢに交付した。Ｂは、Ａの、賃貸借契約終了時までの未払賃料については、敷金から控除できるが、契約終了後明渡しまでの期間の賃料相当損害 […] ...

【問題】 Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃借し、特段の定めをすることなく、敷金として５０万円をＢに交付した。賃貸借契約が終了した場合、建物明渡債務と敷金返還債務とは常に同時履行の関係にあり、Ａは、敷金の支払と引換えにのみ建物 […] ...

【問題】 賃貸借契約期間中でも、賃貸人の返済能力に客観的な不安が生じた場合は、賃借人は賃料支払債務と敷金返還請求権とを対当額にて相殺することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 賃貸借契約期間中でも、 […] ...

【問題】 使用貸借契約において、貸主又は借主が死亡した場合、使用貸借契約は効力を失う。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 使用貸借契約において、貸主又は借主が死亡した場合、使用貸借契約は効力を失う。 &nbs […] ...