独学合格プログラム

【問題】 抵当権者は、抵当権を設定している不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる   ＞解答と解説はこちら 【問題】 抵当権者は、抵当権を設定している不動産が賃借されている場合には、賃料 […] ...

【問題】 不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 不動産の売買により生じた債権を有する者 […] ...

【問題】 ＡのＣに対する債権が、ＣのＡに対する債権と相殺できる状態であったにもかかわらず、Ａが相殺することなく放置していたためにＡのＣに対する債権が時効により消滅した場合、Ａは相殺することはできない。   ＞解 […] ...

【問題】 ＡのＢに対する債権を被担保債権として、ＡがＢ所有の土地に抵当権を有している場合、被担保債権が時効により消滅するか否かにかかわらず、設定時から10年が経過すれば、抵当権はＢに対しては時効により消滅する。 &nbs […] ...

【問題】 買主Ａは、Ｂの代理人Ｃとの間でＢ所有の甲地の売買契約を締結する場合について、ＣがＢから何らの代理権を与えられていない場合であっても、当該売買契約の締結後に、Ｂが当該売買契約をＡに対して追認すれば、Ａは甲地を取得 […] ...

【問題】 買主Ａは、Ｂの代理人Ｃとの間でＢ所有の甲地の売買契約を締結する場合について、Ｂが従前Ｃに与えていた代理権が消滅した後であっても、Ａが代理権の消滅について善意無過失であれば、当該売買契約によりＡは甲地を取得するこ […] ...

【問題】 買主Ａは、Ｂの代理人Ｃとの間でＢ所有の甲地の売買契約を締結する場合について、ＣがＢの代理人であることをＡに告げていなくても、Ａがその旨を知っていれば、当該売買契約によりＡは甲地を取得することができる。 &nbs […] ...

【問題】 自己所有の土地を売却するＡの買主Ｅが婚姻している未成年者であり、当該婚姻がＥの父母の一方の同意を得られないままになされたものである場合には、Ｅは未成年者であることを理由に当該売買契約を取り消すことができる。 & […] ...

【問題】 自己所有の土地を売却するＡの買主である団体Ｄが法律の規定に基づかずに成立した権利能力を有しない任意の団体であった場合、ＤがＡとの間で売買契約を締結しても、当該土地の所有権はＤに帰属しない。   ＞解答 […] ...

【問題】 ＡがＡ所有の土地を被保佐人Ｂに売却する場合、Ｂが保佐人の同意を得ずにＡとの間で売買契約を締結したとき、当該売買契約は当初から無効である。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 ＡがＡ所有の土地を被保佐人 […] ...