独学合格プログラム

【問題】 自ら売主として宅地の売買をする場合において、買主が宅地建物取引業者であるため、重要事項を記載した書面を交付しなかった場合、違反となる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 自ら売主として宅地の売買をす […] ...

目次 重要事項の説明方法 重要事項説明書の記載事項(売買・貸借双方に関する事項) 重要事項説明書の記載事項(区分所有建物の売買に関する事項) 重要事項説明書の記載事項(貸借に関する事項) 宅地や建物を買ったり、借りたりす […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件は人気物件ですので、申込みをいただいた時点で契約成立とさせていただきます。後日、重要事項説明書を兼ねた契約書を送付いたしますので、署名押 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件の担当である取引士が急用のため対応できなくなりましたが、せっかくお越しいただきましたので、重要事項説明書にある取引士欄を訂正の上、取引士 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「この物件の契約条件につきましては、お手元のチラシに詳しく書いてありますので、重要事項説明は、内容が重複するため省略させていただきます。ただ、重要 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者がその取引の相手方に対して「重要事項説明のため、明日お宅にお伺いする当社の者は、取引士ではありませんが、当社の最高責任者である代表取締役ですので、重要事項説明をする者として […] ...

【問題】 取引士は、宅地建物取引士証の有効期間が満了している場合、35条書面に記名することはできるが、取引の相手方に対し説明はできない。（改）   ＞解答と解説はこちら 【問題】 取引士は、宅地建物取引士証の有 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、買主の自宅で35条書面を交付して説明を行うことができる。 &nbs […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介の場合、当該建物が都市計画法の準防火地域内にあり、建築基準法第61条第１項に基づく建物の構造に係る制限があるときに、その概要を説明しなかった。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 建物 […] ...

【問題】 宅地の貸借の媒介の場合、当該宅地が都市計画法の第一種低層住居専用地域内にあり、建築基準法第56条第１項第１号に基づく道路斜線制限があるときに、その概要を説明しなかった   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...