独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者が、宅地又は建物の売買の媒介をする場合、契約の解除については、特に定めをしなかったため、重要事項説明書（35条書面）にはその旨記載し内容を説明したが、契約書面（37条書面）には記載しなかった。 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが依頼者ＢにＢ所有の土地付建物を売買すべき価額に対して意見を述べるときは、Ｂに対してその根拠を明らかにしなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅建業者Ａが依頼者ＢにＢ所有の […] ...

【問題】 甲地が都市計画法による第二種低層住居専用地域に指定されている場合で、その制限について宅地建物取引業法第３５条の規定による重要事項の説明をするとき、宅建業者Ａは、Ｂに対して、低層の住宅が建築できることを告げれば足 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、マンションの管理の委託を受けている法人については、その商号又は名称は説明したが、その主たる事務所の所在地については説明しなかった場合、宅建業法違反 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め （その案を含む｡ ） がなかったので、そのことについては […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、敷金の額については説明したが、その敷金をどのように精算するかについては説明しなかった場合、宅建業法違反となる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が、マンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、マンションの所有者についての登記名義人は重要事項として説明したが、当該マンションに係る登記されている抵当権については説明しなかった場合、宅建業法違 […] ...

【問題】 定期建物賃貸借を媒介する場合に、宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明において、期間の定めがない旨の説明を行うことは、宅建業法違反である。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 定期建物賃貸借 […] ...