独学合格プログラム

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が建築工事の完了前であるときは、必要に応じ当該建物に係る図面を交付した上で、当該建築工事の完了時における当該建物の主要構造部、内装及び外装の構造又は仕上げ並びに設備の設置及び […] ...

【問題】 建物の売買の媒介を行う場合、当該建物の売買代金の額並びにその支払の時期及び方法について説明する義務はないが、売買代金以外に授受される金銭があるときは、当該金銭の額及び授受の目的について重要事項として説明しなけれ […] ...

【問題】 宅地の貸借の媒介を行う場合、当該宅地が流通業務市街地の整備に関する法律第４条に規定する流通業務地区にあるときは、同法第５条第１項の規定による制限の概要について重要事項として説明しなければならない。   […] ...

【問題】 区分所有権の目的である建物の売買の媒介を行う場合、当該建物が借地借家法第22条に規定する定期借地権の設定された土地の上に存するときは、当該定期借地権が登記されたものであるか否かにかかわらず、当該定期借地権の内容 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、建物の貸借の媒介における重要事項の説明において、借賃の額並びにその支払の時期及び方法について説明するとともに、37条書面に記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題 […] ...

【問題】 宅地の貸借の媒介を行う場合、当該宅地について借地借家法第22条に規定する定期借地権を設定しようとするときは、その旨を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地の貸借の媒介を行う […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、宅建業者は、当該貸借に係る契約の終了時において精算することとされている敷金の精算に関する事項について、説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 建物の貸借の媒介を […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、当該貸借の契約が借地借家法第３８条第１項の規定に基づく定期建物賃貸借契約であるときは、宅建業者は、その旨を説明しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 建物の貸借の媒 […] ...

【問題】 建物の売買を行う場合、当該建物について石綿の使用の有無の調査の結果が記録されていないときは、宅建業者は、自ら石綿の使用の有無の調査を行った上で、その結果の内容を説明しなければならない。   ＞解答と解 […] ...

【問題】 建物の売買の媒介を行う場合、当該建物が地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律第１２条第１項の規定に基づく歴史的風致形成建造物であるときは、宅建業者は、その増築に際し市町村長への届出が必要である旨を説明 […] ...