独学合格プログラム

【問題】 宅建業者Ａが媒介により中古戸建住宅の売買契約を締結させた場合、Ａは、引渡しの時期又は移転登記の申請の時期のいずれかを37条書面に記載しなければならず、売主及び買主が宅地建物取引業者であっても、当該書面を交付しな […] ...

【問題】 宅建業者Ａが売主を代理して中古マンションの売買契約を締結した場合において、契約不適合責任の履行に関して講ずべき保証保険契約の締結その他の措置についての定めがあるときは、Ａは、その内容を37条書面に記載しなければ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが売主としてＣとの間で売買契約を成立させた場合（Ｃは自宅を売却して購入代金に充てる予定である。）、ＡＣ間の売買契約に「Ｃは、自宅を一定の金額以上で売却できなかった場合、本件売買契約を無条件で解 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａがその媒介により、事業用宅地の定期賃貸借契約を公正証書によって成立させた場合、当該公正証書とは別に37条書面を作成して交付するに当たって、取引士をして記名させる必要はない。（改）   […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａが売主として宅地建物取引業者Ｂの媒介により、土地付建物の売買契約を締結した場合、Ｂが37条書面を作成し、その取引士をして当該書面に記名させれば、Ａは、取引士による37条書面への記名を省略するこ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、建物の売買の媒介において、当該建物に係る租税その他の公課の負担に関する定めがあるときは、その内容を37条書面に記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合は、買主が宅地建物取引業者であっても、37条書面に当該宅地の引渡しの時期を記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、37条書面を交付するに当たり、取引士をして、その書面に記名の上、その内容を説明させなければならない。（改）   ＞解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、37条書面を交付 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主との間で新築分譲住宅の売買契約を締結した 場合において、契約不適合責任の履行に関して講ずべき保証保険契約の締結その他の措置について定めがあるときは、 […] ...

【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、契約の期間については重要事項として説明する必要があるが、契約の更新については、宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面への記載事項であり、重要事項として説明する必要はない。 […] ...