独学合格プログラム

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合、ＡＢ間で公正証書等の書面によって借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約を契約期間を２年として締結する場合、契約の更新がなく期間満了により終了することを書面を交 […] ...

【問題】 Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合のＡＢ間の賃貸借契約が借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約であるか否かにかかわらず、Ｂの造作買取請求権をあらかじめ放棄する旨の特約は有効に定めることができる。 […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結して建物の引渡しを受けた。当該契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約であって、賃料の改定に関する特約がな […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結して建物の引渡しを受けた。当該契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約であって、造作買取請求権を排除する特 […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結して建物の引渡しを受けた。ＡがＢとの間の信頼関係を破壊し、本件契約の継続を著しく困難にした場合であっても、Ｂが […] ...

【問題】 Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約をＢと締結して建物の引渡しを受けた。当該契約期間中にＢが甲建物をＣに売却した場合、Ａは甲建物に賃借権の登記をしていなくて […] ...

【問題】 Ａ所有の甲建物につき、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結した。Ｃが死亡すると使用貸借契約は終了するので使用借権はＣの相続人に相続されない。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額１０万円で賃貸借契約を締結する場合、Ｂが死亡しても賃貸借契約は終了せず賃借権はＢの相続人に相続される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 Ａ所有 […] ...

【問題】 Ａ所有の甲建物につき、Ｃが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結した。Ａが甲建物をＤに売却した場合、Ｃは甲建物の引き渡しを受けて甲建物に居住していてもＤに対して使用借権を主張する […] ...

【問題】 Ａ所有の甲建物につき、Ｂが一時使用目的ではなく賃料月額１０万円で賃貸借契約を締結する場合について、Ａが甲建物をＤに売却した場合、甲建物の引渡しを受けて甲建物で居住しているＢはＤに対して賃借権を主張できる。 &n […] ...