独学合格プログラム

【問題】 不動産の価格を求める鑑定評価の手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別されるが、鑑定評価に当たっては、案件に即してこれらの三手法のいずれか１つを適用することが原則である。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改築により増加した価格を課税標準として不動産取得税が課税される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 家屋の改築により家屋の取得とみなされた場合、当該改 […] ...

【問題】 土地に定着した工作物又は立木はそれ自体では不動産取得税の課税対象とはならないが、土地と同時に取引される場合には、不動産取得税の課税対象となる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 土地に定着した工作物 […] ...

【問題】 平成27年7月に中古住宅とその敷地を取得した場合、当該敷地の取得に係る不動産取得税の税額から1/2に相当する額が減額される   ＞解答と解説はこちら 【問題】 平成27年7月に中古住宅とその敷地を取得 […] ...

【問題】 不動産取得税は、不動産の取得に対して、取得者の住所地の都道府県が課する税であるが、その徴収は普通徴収の方式がとられている。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 不動産取得税は、不動産の取得に対して、取 […] ...

【問題】 給与所得者である個人Ｃが生活の用に供している土地建物を株式会社であるＤ社に譲渡し、代金１億円を受け取った際に作成する領収書は、金銭の受取書として印紙税が課される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 […] ...

【問題】 土地の賃貸借契約書で「賃借料は月額10万円、契約期間は10年間とし、権利金の額は100万円とする」旨が記載された契約書は、記載金額1,200万円の土地の賃借権の設定に関する契約書として印紙税が課される。 &nb […] ...

【問題】 「平成27年5月1日作成の土地譲渡契約書の契約金額を1億円から9,000万円に変更する」旨を記載した変更契約書は、契約金額を減額するものであるから、印紙税は課されない。   ＞解答と解説はこちら 【問 […] ...

【問題】 地方公共団体であるＡ市を売主、株式会社であるＢ社を買主とする土地の譲渡契約書２通に双方が署名押印のうえ、１通ずつ保存することとした場合、Ｂ社が保存する契約書には印紙税が課されない。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 租税特別措置法第41条の５の居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除について、譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過す […] ...