独学合格プログラム

【問題】 再調達原価とは、対象不動産を価格時点において再調達することを想定した場合において必要とされる適正な原価の総額をいう。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 再調達原価とは、対象不動産を価格時点において再 […] ...

【問題】 取引事例比較法の適用に当たって必要な取引事例は、取引事例比較法に即応し、適切にして合理的な計画に基づき、豊富に秩序正しく収集し、選択すべきであり、投機的取引であると認められる事例等適正さを欠くものであってはなら […] ...

【問題】 不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、原価法、取引事例比較法及び収益還元法に大別され、原価法による試算価格を積算価格、取引事例比較法による試算価格を比準価格、収益還元法による試算価格を収益価格という。 […] ...

【問題】 不動産取得税は、不動産の取得に対して課される税であるので、相続により不動産を取得した場合にも課税される。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 不動産取得税は、不動産の取得に対して課される税であるので、 […] ...

【問題】 平成27年４月に商業ビルの敷地を取得した場合の不動産取得税の標準税率は、100分の３である。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 平成27年４月に商業ビルの敷地を取得した場合の不動産取得税の標準税率は […] ...

【問題】 平成26年4月に建築された床面積200㎡の中古住宅を法人が取得した場合の当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当該住宅の価格から1,200万円が控除される。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 平成26年4月に土地を取得した場合に、不動産取得税の課税標準となるべき額が３０万円に満たないときには不動産取得税は課税されない。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 平成26年4月に土地を取得した場合 […] ...

【問題】 住宅取得のための資金の贈与を受けた年の12月31日までに住宅用の家屋を新築若しくは取得又は増改築等をしなければ、特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例の適用を受けることはできない […] ...

【問題】 床面積の３分の１を店舗として使用し、残りの部分は資金の贈与を受けた者の住宅として使用する家屋を新築した場合には、特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例の適用を受けることはできない […] ...

【問題】 住宅用の家屋の新築又は取得に要した費用の額が２，５００万円以上でなければ、特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例の適用を受けることはできない。   ＞解答と解説はこちら […] ...