平成18年 問35-4 35条書面
【問題】 建物の貸借の媒介において、建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め(その案を含む。)がなかったので、そのことについては説明しなかった場合、違反となる。   […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介において、建物の区分所有等に関する法律に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め(その案を含む。)がなかったので、そのことについては説明しなかった場合、違反となる。   […] ...
【問題】 宅地の売買の媒介において、当該宅地の一部が私道の敷地となっていたが、買主に対して私道の負担に関する事項を説明しなかった場合、違反となる。 >解答と解説はこちら 【問題】 宅地の売買の媒介において、 […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介において、水道、電気及び下水道は完備、都市ガスは未整備である旨説明したが、その整備の見通しまでは説明しなかった場合、違反となる。 >解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒介に […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、敷金その他いかなる名義をもって授受されるかを問わず、契約終了時において精算することとされている金銭の精算に関する事項を重要事項として説明しなければならない。 >解答と解 […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の整備の状況を重要事項として説明しなければならない。 >解答と解説はこちら 【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、台所、浴室、便所 […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項に規定する住宅性能評価を受けた新築住宅であるときは、その旨を重要事項として説明しなければならない。 >解答と解説 […] ...
【問題】 建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第6条第1項により指定された土砂災害警戒区域内にあるときは、その旨を重要事項として説明しなければならない。 &n […] ...
目次 重要事項の説明方法 重要事項説明書の記載事項(売買・貸借双方に関する事項) 重要事項説明書の記載事項(区分所有建物の売買に関する事項) 重要事項説明書の記載事項(貸借に関する事項) 宅地や建物を買ったり、借りたりす […] ...
【問題】 宅地建物取引業者は、土地の割賦販売の媒介を行う場合、割賦販売価格のみならず、現金販売価格についても重要事項として説明しなければならない。 >解答と解説はこちら 【問題】 宅地建物取引業者は、土地の […] ...
【問題】 宅地建物取引業者は、中古マンションの売買を行う場合、抵当権が設定されているときは、契約日までにその登記が抹消される予定であっても、当該抵当権の内容について説明しなければならない。 >解答と解説はこ […] ...