独学合格プログラム

【問題】 建物の売買契約において、宅地建物取引業者が売主を代理して買主と契約を締結した場合、当該宅地建物取引業者は、買主にのみ３７条書面を交付すれば足りる。   ＞解答と解説はこちら 建物の売買契約において、宅 […] ...

【問題】 法人である宅地建物取引業者が３７条書面を作成したときは、必ずその代表者をして、当該書面に記名させなければならない。（改）   ＞解答と解説はこちら 法人である宅地建物取引業者が３７条書面を作成したとき […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主として工事完了前の土地付建物の売買契約を締結するとき、契約書の記載事項のうち、当該物件の引渡時期が確定しないので、その記載を省略した場合、違反となる。   ＞解答と解説は […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは、その内容を宅地建物取引業法第37条に規定する書面に必ず記載しなければならない。   ＞解答と解 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第３７条に規定する書面に、損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは、その内容を記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第３７条に規定する書面に、当該建物の契約不適合責任についての定めがあるときは、その内容を記載しなければならない。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、自ら売主として締結した建物の売買契約の相手方が宅地建物取引業者であっても、法第37条の規定に基づき交付すべき書面に取引士をして記名させなければならない。（改）   ＞解答と解説はこ […] ...

目次 37条書面の交付時期 37条書面の交付相手 37条書面への記名押印 37条書面の記載事項 契約を締結した後に、契約した内容を証拠として残しておかないと、あとでトラブルになりかねません。そのたえ、宅建業法では、契約内 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが自ら買主として宅地の売買契約を締結した場合において、当該宅地に係る租税その他の公課の負担に関する定めがあるときは、Ａは、その内容を37条書面に記載しなければならず、売主が宅地建物取引業者であっても、 […] ...

【問題】 宅建業者Ａが自ら貸主として宅地の定期賃貸借契約を締結した場合において、借賃の支払方法についての定めがあるときは、Ａは、その内容を37条書面に記載しなければならず、借主が宅地建物取引業者であっても、当該書面を交付 […] ...