独学合格プログラム

【問題】ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を令和4年7月1日に①売却した場合と②賃貸した場合について、①と②の契約締結後、甲建物の引渡し前に、甲建物がＥの放火で全焼した場合、①ではＢはＡに対する売買代金の支払を拒むことができ、 […] ...

【問題】ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を令和4年7月1日に①売却した場合と②賃貸した場合について、甲建物をＤが不法占拠している場合、①ではＢは甲建物の所有権移転登記を備えていなければ所有権をＤに対抗できず、②ではＢは甲建物 […] ...

【問題】ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を令和4年7月1日に①売却した場合と②賃貸した場合について、①ではＢはＡの承諾を得ずにＣに甲建物を賃貸することができ、②ではＢはＡの承諾を得なければ甲建物をＣに転貸することはできない。 […] ...

【問題】ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を令和4年7月1日に①売却した場合と②賃貸した場合について、①と②の契約が解除された場合、①ではＢは甲建物を使用収益した利益をＡに償還する必要があるのに対し、②では将来に向かって解除の […] ...

【問題】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間の売買契約について、目的物の引渡しの時点で目的物が品質に関して契約の内容に適合しないことをＡが知っていた場合には、当該不適合に関する請求権が消滅時効にかかって […] ...

【問題】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間の売買契約について、Ｂが購入した目的物が第三者Ｃの所有物であり、Ａが売買契約締結時点でそのことを知らなかった場合には、Ａは損害を賠償せずに売買契約を解除するこ […] ...

【問題】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間の売買契約について、売買契約の締結と同時に、Ａが目的物を買い戻すことができる旨の特約をする場合、買戻しについての期間の合意をしなければ、買戻しの特約自体が無効 […] ...

【問題】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間の売買契約について、ＢがＡに対して手付を交付した場合、Ａは、目的物を引き渡すまではいつでも、手付の倍額を現実に提供して売買契約を解除することができる。 ＞解答 […] ...

【問題】 ＡがＡ所有の土地について買主Ｄとの間で売買契約を締結し、当該土地の引渡しと残代金決済の前にＡが死亡した場合、当該売買契約は原始的に履行が不能となって無効となる。   ＞解答と解説はこちら 【問題】 Ａ […] ...

【問題】 Ａを売主、Ｂを買主として、令和２年７月１日に甲土地の売買契約（本件契約）が締結された。 本件契約が、Ａの重大な過失による錯誤に基づくものであり、その錯誤が重要なものであるときは、Ａは本件契約の無効を主張すること […] ...