独学合格プログラム

【問題】 宅地建物取引業者は、一団の宅地の分譲を案内所を設置して行う場合、業務を開始する日の１０日前までに、その旨を免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事及び案内所の所在地を管轄する都道府県知事に届け出なければならない […] ...

【問題】 宅地建物取引業者がその事務所ごとに備える従業者名簿には、従業者の氏名、生年月日、当該事務所の従業者となった年月日及び当該事務所の従業者でなくなった年月日を記載することで足りる。   ＞解答と解説はこち […] ...

【問題】 宅地建物取引業者の従業者である取引士は、取引の関係者から事務所で従業者証明書の提示を求められたときは、この証明書に代えて従業者名簿又は宅地建物取引士証を提示することで足りる。   ＞解答と解説はこちら […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、業務に関して展示会を実施し、当該展示会場において契約行為等を行おうとする場合、当該展示会場の従業者数５人に対して１人以上の割合となる数の専任の取引士を置かなければならない。   ＞ […] ...

【問題】 宅地建物取引業者は、事務所以外の継続的に業務を行うことができる施設を有する場所においては、契約行為等を行わない場合であっても、専任の取引士を１人以上置くとともに国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。 […] ...

【問題】 他の宅地建物取引業者が行う一団の建物の分譲の媒介を行うために、案内所を設置する宅地建物取引業者は、当該案内所に、売主の商号又は名称、免許証番号等を記載した国土交通省令で定める標識を掲示しなければならない。 &n […] ...

【問題】 宅地建物取引業者が一団の宅地の分譲を行う案内所において契約行為等を行う場合、当該案内所には国土交通大臣が定めた報酬の額を掲示しなければならない。   ＞解答と解説はこちら 宅地建物取引業者が一団の宅地 […] ...

【問題：消費税10％】 宅地建物取引業者Ａ(消費税課税事業者) が売主Ｂ(消費税課税事業者) からＢ所有の土地付建物の媒介の依頼を受け、買主Ｃとの間で売買契約を成立させた場合、ＡがＢから受領できる報酬の上限額を計算せよ。 […] ...

【問題】 宅地建物取引業者Ａは、自ら売主となる建物（代金5,000万円）の売買に際し、あらかじめ宅建業者ではない買主の承諾を得た上で、代金の30％に当たる1,500万円の手付金を受領した。   ＞解答と解説はこ […] ...

【問題】 建物の売買の媒介に際し、買主から売買契約の申込みを撤回する旨の申出があったが、宅地建物取引業者Ａは、申込みの際に受領した預り金を既に売主に交付していたため、買主に返還しなかった。   ＞解答と解説はこ […] ...